名建築の通常非公開エリアへ！「2026年京都モダン建築祭」で行くべき、特別ガイドツアー10

「京都モダン建築祭」が、2026年10月31日（土）からスタート。5周年を迎える今年は「建築体験の密度を高める」をテーマに、過去最多となる約13エリア、約150の建築が参加する。建築の所有者や専門家が解説を行うガイドツアーは、120コースに。通常は非公開の邸宅を見学したり、名建築で朝食やランチを味わったりと、多彩なプログラムが用意されている。本記事では、そのなかでも見逃せない10コースを紹介する。

ガイドツアーはすべて要申込。抽選受付期間は9月30日（水）18:00までなので、気になるツアーや建築がある人は、いち早くチェックし、期限内に申し込もう。

【大丸ヴィラ】憧れの洋館を特別見学、ヴォーリズが手掛けた英国チューダー様式の邸宅へ

大丸の初代社長、下村正太郎の邸宅として1923年に建てられた「大丸ヴィラ」。設計は、ウィリアム・メレル・ヴォーリズが手掛けた。木の骨組みを外側に露出させ、その間をレンガや漆喰などで埋めるハーフティンバーや、レンガ積みの壁など、チューダー様式の特徴が見られる。

ガイドツアーでは、豪奢な玄関ホールから、幾何学模様の天井が美しく、暖炉を備えた居間、印象的なマントルピースのある食堂、そして天気が許せば広々とした庭まで、敷地内をくまなく案内する。

なお、11月2日（月）のツアーでは、ヴィラ内の見学に加え、大丸松坂屋百貨店大丸ヴィラ担当の松尾誠司と、京都産業大学教授で一級建築士、キュレーターの前田尚武によるトークイベントも実施する。

大丸ヴィラ
京都市上京区春日町烏丸通丸太町上る433-2

【TIME’S】世界的建築家・安藤忠雄の代表作、京都建築センター長が特別案内

高瀬川にかかる三条小橋のたもとに建てられた、安藤忠雄設計による商業施設。竣工は1984年。「京都モダン建築祭」には、初参加だ。川に向かって開かれ、人が行き交う三条通からではなく、こちら側から各店舗へアクセスする。

本ツアーでガイドを務めるのは、京都建築センター長で建築キュレーターの川勝真一。打ち放しコンクリートの壁や、訪れる人々を水辺へと導く路地状の動線、街と建物をつなぐ空間構成を解説。迷路のようでもある建築の細部に注目しながら建物内外を歩き、水とともにある京都の都市空間に溶け込む安藤建築の魅力に迫る。

TIME’S
京都市中京区三条通河原町東入中島町92

【旧三井家下鴨別邸】甲斐みのりと名建築貸切で朝食を、非公開茶室＆望楼まで特別案内

「下鴨神社」の南に位置する、豪商、三井家の旧別邸。1925年に三井11家の共有の別邸として建てられた。「下鴨別邸」は、三井家の木屋町別邸から移築された望楼のある「主屋」、入母屋造りで桟瓦葺を備えた「玄関棟」、そして「茶室」の3棟からなる。2011年、国の重要文化財に指定。

ガイドツアーでは、主屋の2階を貸し切り、文筆家の甲斐みのりと共に京の精進料理「泉仙」の仕出し朝食を楽しむ。朝食後は、非公開の3階望楼に加え、普段は茶会等でのみ使用される茶室の内部まで見学。朝の静けさのなか、近代和風建築の趣をたっぷり味わいたい。

旧三井家下鴨別邸
京都市左京区下鴨宮河町58-2

【ロームシアター京都】巨匠・前川國男の傑作、戦後モダニズム劇場建築へ

日本近代建築の巨匠、前川國男が手掛けた戦後モダニズムの傑作「京都会館」は、リノベーションを経て2016年に「ロームシアター京都」として再生。水平庇を多用した、寺社建築を思わせる日本的要素が目を引く。建築の内外に同素材が使われていて、世界観が統一されている点にも注目したい。

ガイドツアーでは、11月末までロームシアター京都で開催中の建築展示『京都会館／ロームシアター京都 65年の記録』を担当の職員が解説。さらに、機能性を向上させて再整備された劇場建築の見どころを紹介するほか、リノベーションの際に取り外した京都会館のレンガを参加者が実際に手に持つことができる企画も実施する。

ロームシアター京都
京都市左京区岡崎最勝寺町13

【喫茶ソワレ】三代目が贈る特別ツアー＆貸切茶会、青い幻想空間が広がるレトロ喫茶へ

1948年創業、2026年に国の登録有形文化財となった「喫茶ソワレ」で、貸し切り茶会を開催。特徴的な青い照明に灯された幻想的な雰囲気が漂う空間に、創業者とゆかりのあった歌人や彫刻家、画家らによる作品がさらなる彩りを添える。

ガイドツアーでは、オーナーが建物の沿革や文化的背景を説明する。さらに、その案内により、東郷青児の美人画コレクションや木彫りのレリーフなどを特別見学することができる。建物等の写真撮影時間が用意されているのもうれしい。5色のゼリーが重なり合う名物「ゼリーポンチ」とミニケーキを味わいながら、喫茶ソワレが織りなす「青の世界」に浸りたい。

喫茶ソワレ
京都市下京区 西木屋町通四条上る真町95

【淡交ビルヂング】谷口吉郎による3つの名建築を特別案内、笠原先生と茶室「好文庵」から巨大広間まで

茶道・美術関連の出版社、「淡交社」の拠点。「本社第一ビル」は谷口吉郎の設計により建てられ、1968年に竣工。ファサードには竪格子（たてごうし）がはめ込まれており、夜間には照明でスクリーンが浮き上がっているように見える。「第二ビル」と「茶研ビル」もこれに並ぶ。

この名建築群を巡るツアーのガイドを務めるのは、建築史家の笠原一人。第一ビル1階に入る茶室「好文庵」や端正な会議室、茶道の啓発活動のために設えられた大広間など、近代建築と茶の湯の精神が響き合う、谷口建築の美学を紐解く。

淡交ビルヂング
京都府京都市北区紫野宮西町19-1

【北山】菊竹清訓の名建築を特別見学、安藤忠雄から磯崎新まで世界的建築家の作品並ぶ北山めぐり

建築キュレーターの川勝真一をガイドに、モダン建築が立ち並ぶ京都・北山を巡るツアー。安藤忠雄による「京都府立陶板名画の庭」で集合したら、向かう先は、「コミュニティ・バンク京信（京都信用金庫） 北山支店」。こちらの設計を手掛けたのは、高度経済成長期にメタボリズム建築運動の中心となった菊竹清訓だ。本建築では、菊竹が好んだ建築様式でもある、「アンブレラ・ストラクチャー」（傘を広げた形が傘を想起させることから命名）が採用されている。

本ツアーではさらに、磯崎新が設計したクラシック音楽の殿堂「京都コンサートホール」、総合文化施設「京都府立京都学・歴彩館」、そして京都の建築案内の拠点「けんちくセンターCoAK」も見学する。

北山めぐり

【旧藤井邸】タイタニック姉妹船の豪華内装、建築史家と完全非公開の豪邸貸切＆ティータイム

1936年に竣工した、国の登録有形文化財「旧藤井繁次郎邸」。ハーフティンバー様式が採用された英国風住宅ながら、古典様式の列柱を取り入れるなど、ユニークな構成となっている。贅を尽くした内装は必見。特にダイニングホールは、タイタニック号の姉妹船であるアドリアティック号の内装をそのまま移したとされ、夢のような空間が広がる。

本ツアーでは、この通常は完全非公開の豪邸を貸し切りで見学。ガイドを務めるのは、京都市の文化財保護技師、石川祐一。離れと母屋を見学したあとは、豪華なダイニングホールでピアノ生演奏つき豪華ティータイムを楽しもう。

旧藤井邸
京都府京都市左京区鹿ケ谷宮ノ前町126-3

【對龍山荘】数寄者が極めた“秘蔵の別邸”へ、専属ガイドが七代目小川治兵衛の名庭を特別案内

長らく非公開だった“秘蔵の別邸”「對龍山荘（たいりゅうさんそう）」。1896年に実業家の伊集院兼常によって造営され、のちに呉服商の市田弥一郎がこれを譲り受ける。その際、庭園と建物、共に大規模な改修が行われたが、庭園を手掛けたのが近代日本庭園の礎を築いたとされる名庭師、植治（うえじ）こと七代目小川治兵衛だった。建築を担当したのは当時随一といわれた大工、島田藤吉。2024年、国の重要文化財に指定された。

ガイドツアーでは、名庭の管理・育成に携わる「植彌加藤造園」の専属ガイドが庭園と建物を案内する。数寄者たちが愛した庭園美の核心に触れる、またとない機会をお見逃しなく。

對龍山荘
京都府京都市左京区南禅寺福地町22

【プリンス宝ヶ池】村野藤吾の傑作ホテルで特別見学＆昼食を、ゴールドルームから数寄屋造り茶寮まで

村野藤吾の最晩年の傑作「ザ・プリンス 京都宝ヶ池」は、「京都宝ヶ池プリンスホテル」として1986年に竣工。中央に中庭をもつ楕円環状の客室棟で地下には大小の宴会場も入る高層部と、ロビー、レストラン、宴会場のある低層部からなる。

ツアーのガイドを務めるのは、「ザ・プリンス 京都宝ヶ池」のコンシェルジュ。家具の脚ひとつにもこだわり抜いた客室に、大理石の柱が立ち並ぶ3層吹き抜けのロビー、さらには通常は入ることのできない数寄屋造り「茶寮」まで。既存の様式にとらわれない村野のスピリットに満たされた館内を巡る。ツアー限定コースランチ付き。

ザ・プリンス 京都宝ヶ池
京都市左京区岩倉幡枝町1092-2