旅行から戻った30代夫婦「家じゅうが下水臭い…」配管の施工不良疑うも…元住宅営業マンが明かした“意外な原因”

こんにちは、元注文住宅営業マンのホリカワです。

旅行から戻り、玄関を開けた瞬間に鼻をつく下水のようなニオイ…「掃除して出てきたはずなのに」と消臭剤に手を伸ばした経験はないでしょうか。

じつはこのニオイ、汚れではなく設備の「構造」が原因のことがあります。

その代表が、排水口の奥にたまっている水「封水（ふうすい）」の蒸発です。留守中に水を使わないと、下水管のニオイをふさいでいた水のフタが減り、やがて切れてしまいます。

仕組みがわかれば、消臭剤を使わなくても、蛇口をひねって解消できるかもしれません。出発前と帰宅後の「水の通し方」を順番にご紹介します。

「配管の施工不良では？」と疑われた家で、じつは起きていたこと

住宅営業マン時代の話です。

引き渡し後のお施主さま（30代のご夫婦）から電話がありました。「帰省から戻ったら、家じゅうが下水臭いのですが…」――どうやら、配管の施工不良を疑っておられる様子です。

確かめに伺うと、洗濯機まわりと2階の洗面付近に、わずかに下水のニオイ。窓を開けてもらい、家じゅうの排水口へ水を通してから、いったん外へ。しばらくして戻ると、ニオイは消えていました。

お施主さまには「水回りの設備には、下水のニオイを水で防ぐ仕組みがあるんです」と説明し、ご納得いただきました。その後、同じ相談が入ることはありませんでした。

排水口の奥にある「水のフタ」とは

排水口の奥には、水をためて気体をさえぎる「排水トラップ」があります。ここにたまった水が封水、つまり「水のフタ」です。

下水管からのニオイや虫を防ぐため、中は常に水がたまった状態にするようメーカーも案内しています。

封水は気温が高いほど切れやすい

封水は、花瓶の水と同じで、足されなければ減る一方。気温が高いほど早く減ります。

長期間使わないトイレでは便器のたまり水がなくなることがあり、浴室でも排水トラップの水が蒸発すると下水のニオイが上がります。

先に切れやすいのは、使う頻度の低い排水口

先に切れやすいのは、毎日使う台所より、洗濯機や予備の洗面台など、使う頻度の低い排水口です。出発前からすでに減っていた水が、留守のあいだに底をつきやすくなります。

消臭剤はニオイをやわらげてくれますが、封水が切れたままではニオイが上がり続けます。対処すべきは症状ではなく原因、つまり「水が残っているかどうか」です。

ニオイの元がクツだったケースは、別の記事にまとめています。

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出発前と帰宅後、「水の通し方」3つの順番

長期間の旅行や帰省で試してほしい手順は3つ。

9月下旬の東京は日最高気温が平年25℃前後で、閉め切った室内は外より高くなることもあります。そのため、蒸発が進む条件はシルバーウィーク（2026年は9月19～23日）を過ぎても残ります。

出発前に水をひと流し

出発前に、各排水口へ水をひと流しします。これを忘れて出発するのが、連休前に見落としがちなミスです。

忘れやすい洗濯機の排水口は、出発前に洗濯を済ませておくのが確実です。すすぎだけを回す方法もありますが、操作は機種によって違うので説明書で確かめてください。

予備の洗面台やトイレも一度流しておきましょう。家の外側の出発前チェックは、こちらの記事をご覧ください。

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帰宅後に水を通す

帰宅後、家じゅうの排水口へ水を通します。

浴室は目皿（排水口のふた）とヘアキャッチャーを外し、排水トラップに水があるか確かめます。なければシャワーで十分に流してためます。

たまった髪の毛は流さずに取り除いてください。下水管が詰まり、それもニオイの原因になるためです。

水を通してもニオイが消えないときは、排水部品のゆるみや汚れなど、別の原因が考えられます。家を建てた会社か設備メーカー、賃貸住宅なら管理会社へ、点検について相談しましょう。

帰宅後は給水管の水も入れ替える

帰宅後にもうひとつ。長く使わなかった給水管の中の水を入れ替えます。

古い鉛の給水管が残る家では、長時間使わなかったあとの最初のバケツ1杯分程度を飲用以外に使うよう、東京都水道局も案内しています。

私なら、その1杯を排水口の補充に回します。管の中の入れ替えと封水の補充が、一度で済むからです。

次回、家を長期間空ける際に、ぜひ試してみてください。

ニオイは「汚れのサイン」とはかぎらない

家には、水でできたフタが何か所もあります。毎日、水を使うことで保たれていて、長い留守はその仕組みを崩しやすいのです。

シルバーウィークに旅行に出かける前に、家の中の排水口を数えてみてください。台所・洗面・浴室・洗濯機・トイレ。数えた口の数が、出かける前の「ひと流し」の回数になります。

参考：
洗い場の排水口の流れが悪い（TOTO株式会社）
夏場に多いトラブル事象と対応（TOTO株式会社）
平年値（旬ごとの値）東京（東京都）（気象庁）
ユニットバスの洗い場排水口から悪臭がする（株式会社LIXIL）
給水管について（東京都水道局）

ライター：ホリカワ ダット
注文住宅の建築会社に営業職として従事したあと、SEOライターとして独立。500組以上の家づくり相談に携わった経験をもとに、「マイホーム取得を少しでもラクに」をテーマに、住宅ジャンルの記事を幅広く執筆中。インテリアコーディネーター／1級カラーコーディネーター（商品色彩）資格保有。

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