６５歳になる前にやっておきたい…老後の家探しで気をつけるべき “３つのポイント”とは【お金のプロが解説】

老後の生活において「どこに住むか」は、人生の質を大きく左右する大切なポイントです。65歳を迎える前に、これからの暮らしに合った住まい探しを始める人が増えていますが、どんなことに気をつければいいのか迷う方も多いはず。身体の変化や生活スタイルの変化を見越しつつ、快適かつ安心して暮らせる環境を見つけるにはどう動くのが正解なのでしょうか？

本記事では、老後の家探しで特に押さえてほしい3つのポイントにフォーカスし、専門家の知見をもとにわかりやすく解説していきます。

失敗しない老後の住まい選び！知っておくべき3つの大事なポイント

まず老後の住まいを探すにあたり、押さえておきたいポイントは大きく分けて「安全性」「利便性」「将来的なケア」です。年齢を重ねるほど、身体の機能は徐々に低下し、生活パターンも変わっていきます。足腰の負担を減らすための段差の少なさや、災害時の安全対策が万全かどうかは見逃せません。

また、スーパーや病院、公共交通機関など日常の生活に欠かせない施設へのアクセスも重要です。加えて、将来介護が必要になった場合に備え、近隣に介護施設があるかどうか、地域の福祉サービスの充実度も検討しましょう。こうした点を事前に確認し計画することで、より安心して暮らせる住まい選びができます。

具体例で学ぶ！老後の家を探す際に心がけるべき3つのポイントの深掘り

まず、安全性について具体的には、フラットで滑りにくい床材や、緊急時の連絡ボタン付きの設備が設置されているか確認してください。地域の防災対策が充実しているかも大事なポイントです。大規模な災害が起きたときの避難経路や避難場所の確認は必須です。

利便性の観点では、徒歩圏内やバス・電車を使って気軽に買い物や通院ができる立地が望ましく、バリアフリー対応の公共施設や福祉サービスが身近なことも心強いです。将来的なケアの視点からは、地域包括支援センターの活動状況や訪問介護サービスの充実度もチェックする必要があります。実際にこれらのサービスが整った住環境は、介護の必要性が出てきた際にもスムーズにサポートを受けやすくなります。

高齢者施設付きの住宅や「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」の数は年々増加の傾向にあり、安心して暮らしたい人には選択肢のひとつとして検討価値がありますよ。

長く住み続けるために覚えておきたい老後の住まい選びのポイントまとめ

65歳になる前の住まい探しは、安全性・利便性・将来的なケアの3つのポイントをバランスよく考えることが大切です。身体の状態や生活の変化を見越して、段差の少ない環境や災害対応が整っていることを確認し、日常生活の便利さも確保。

さらに、介護が必要になった際に近隣にサポート体制がある居住地を選べば安心です。こういった点を踏まえて住宅を選ぶことで、健康で快適な老後を送りやすくなります。人生の新しい章を迎えるにあたり、自分自身のライフスタイルや将来計画をしっかり見つめ、納得のいく住まいを見つけるための参考にしてみてください。

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監修者：石坂貴史

証券会社IFA、2級FP技能士、AFP、マネーシップス運営代表者。累計1,100件以上のご相談、金融関連の記事制作、校正・監修を手掛けています。「金融・経済、不動産、保険、相続、税制、教育」の6つのFP分野が専門。お金の運用やライフプランの相談において、ポートフォリオ理論と行動経済学を基盤にサポートいたします。

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