嵐・SixTONESのライブで札幌のホテルを専門家が分析 建設ラッシュでキャパ足りる？

札幌駅前に新しいホテルが誕生！

札幌はいま、空前のホテルの開業ラッシュ。
11月のSnowManのライブの観客に聞くと「最初はめちゃくちゃ高くて、10万円を超えていた」といいます。

そんななか再開発が進む札幌駅前に新しいホテルが誕生しました。課題のホテル不足は解消するのでしょうか。

JR札幌駅からすぐ。いま札幌市内で一番新しいホテルが、札幌市中央区北3条西3丁目に12月20日にオープンした「ザ・ゲートホテル札幌by HULIC」。

提供 ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC

札幌駅南口から徒歩4分のまさに「駅近」。
地下歩行空間と直結し、アクセスは抜群です。

ザ・ゲートホテル札幌 by HULICの事業企画開発室・中村明弘室長は「北海道の大自然とみなぎる生命力、札幌の都会らしさモダンな雰囲気をデザインに落とし込んだ」といいます。

キャスターも感動

地上20階建てで11階から20階までは客室フロア。
そのスイートルームを特別に見せてもらいました。
札幌駅前を一望できる景色にHBC・堀内大輝キャスターも感動です。

客室は6タイプあり、全部で172室。
価格は2人以上で1室1泊2万円台から十数万円で、幅広い客層に対応するということです。

ランチ2400円～／ディナー5300円～

10階のダイニングフロアでは、宿泊者以外も楽しめるランチやディナーが。

「できるだけ北海道産のものを取り入れて、メインディッシュの魚・肉系のグリル料理を豪快に出しています」と小澤宏次シェフが教えてくれました。

だれでも利用できるので、市民の憩いの場となれればと意気込んでいます。

ホテルを手がけたのは、東京の不動産大手ヒューリックです。
東京都心を中心に、数多くのビルやホテルを展開していますが、札幌は初進出です。

石井高宏総支配人は「札幌は都市的な利便性も兼ね備えた都市であると思う。札幌が持つポテンシャル、価値感を高めるためにここに出店した」と話します。

提供 ザ・ゲートホテル札幌 by HULIC

札幌の中心部はホテルの開業ラッシュ。
来年に開業するホテルも多い全国有数の激戦区です。

石井総支配人によると「インバウンドが日本全国の来客数が増えていて、欧米路線の直行便も増えている。新千歳空港から札幌駅に入ってきて、地下でつながっている、直結しているのは大きなメリット」だということです。

心配される客室不足

SnowManライブの際のプレミストドーム（札幌・2025年11月）

11月に開かれたSnowManのライブツアー。
札幌には2日間でのべ10万人が訪れ、市内のホテルは軒並み満室。
価格も高騰し、不満の声が聞かれました。

「宿泊の予約は取れなかったです。2泊マンガ喫茶です」

「あした泊まるところがない」

「ネットカフェにあすは泊まります。空いていても何十万とかで支払いできない」

2026年3月には札幌でアイドルグループ「嵐」のラストライブが開催されますが、ライブ前日は北大の後期日程の試験があり、市内の客室不足が心配されています。

松本洋平文科大臣も12月2日、「受験生の皆さまにおかれましては、大学などの公表する情報によく注意を払って、落ち着いて受験の準備を進めていただきたい」とコメントしています。

客室不足や価格の高騰は再び訪れるのでしょうか。帝国データバンク札幌支店情報部の渡辺雄大部長に聞きました。

「札幌市のホテル稼働率は年間平均が約8割。8割というとほぼ満室の状況。本州から大挙するような事態になれば、もうホテルは取れない。同じような状況が続くことは充分に考えられる」

今後の傾向は

2027年春には、札幌駅北口に近い北8条西4丁目に、アパグループが客室およそ500室とプールや大浴場を備えたリゾートホテルをオープンさせる予定です。

アパグループは、北6条西6丁目にもホテル建設を進めています。

2027年7月にはススキノのキングムーの跡地でもホテルが開業します。

ホテルがたくさん開業していますが、それでも、客室不足が指摘されます。

帝国データバンク札幌支店の渡辺雄大部長によると「ここ数年、ホテルは増えているのは間違いないが、需要に比べ供給が少なく、一気に解消するのは現実的ではない。イベントが重なると、価格も高騰する傾向は今後もつづく」とのことです。

2026年でいうとSixTONESのライブがあるGWの時期は高騰し、ホテル不足の問題の可能性も。

ホテル不足と価格高騰の問題が繰り返されると、札幌や北海道観光にはコストがかかるというようなイメージダウンにもつながりかねないと、指摘しています。

札幌市は2026年4月から「宿泊税」の課税も始まりますが、訪れる人に、いい思い出が残るマチになるための模索が続きそうです。

文：HBC報道部
編集：Sitakke編集部あい

※掲載の内容は「今日ドキッ！」放送時（2025年12月3日）の情報に基づきます。