所有物件3棟の時価400億!! チャン・ドンゴン夫妻の不動産ヒストリー

以前から「上位1％の資産家スター」として挙げられてきたチャン・ドンゴンとコ・ソヨン夫妻の不動産ストーリーが、再び話題を集めている。

先立って2021年に放送されたMnet『TMI NEWS』では、「上位1％の家を選んだスターBEST13」が公開され、1位としてチャン・ドンゴン夫妻の名が挙がった。当時の放送では、夫妻が韓国最高価格水準のアパートに居住している事実が伝えられ、大きな注目を集めた。

チャン・ドンゴンは漢南洞(ハンナムドン)に位置する5階建てのビルを所有しており、その価値は約130億ウォンに達するとされている。コ・ソヨンもまた、150億ウォン台のビルを漢南洞に保有している。これに加え、京畿道(キョンギド)の加平(カピョン)に建てた別荘もあり、この別荘は第22回世界建築賞を受賞した建築物で、約24億ウォン相当と伝えられている。

夫妻が居住している清潭洞(チョンダンドン)のPアパートも、漢江ビューを備えた超高額住宅地である。超豪華なコミュニティ施設や特級レベルのセキュリティシステム、世帯別のプライベートエレベーターまで完備したこのアパートは、過去に専有面積約273.96㎡の住戸が115億ウォンで取引され、最高額記録を打ち立てたことがある。

こうした中、2026年1月、コ・ソヨンが自身のYouTubeチャンネルを通じて漢南洞のビルに自然に言及し、再び関心を集めた。

1月23日に公開された動画「一人で遊んでもいいし、デートしてもいいって。みんなはね。でも私は一人…」で、コ・ソヨンは漢南洞の通りを散策中、道の向かい側にある一つの建物を見つけ、足を止めた。彼女はその建物を眺めながら「うちの建物、元気だね」と語り、視線を集めた。

続けて「デザインがとてもきれい。この通りで一番きれいな気がする。ヨーロッパの雰囲気がある」と愛着を示し、「親孝行だね、こんにちは」と笑顔を見せる場面も収められた。

この建物は、チャン・ドンゴンが2011年6月に約126億ウォンで購入したものと知られている。当時は、直前の取引価格より高いとの評価もあったが、その後、漢南洞一帯の不動産価値が急騰し、結果的に「神の一手」となった。

特に2019年、高級住宅団地周辺の相場や賃料が全般的に上昇し、この建物も再び注目を浴びている。現在の時価は約300億ウォン前後とされ、購入から約14年で170億ウォン以上価値が上昇したと推算されている。

これにより、当該建物は漢南洞を代表する成功した不動産投資事例としても言及されている。チャン・ドンゴン夫妻は、ソウルだけで計3棟の建物を保有しており、総資産価値は約400億ウォン以上と推定されている。

動画を見たネットユーザーたちは、「上位1％で数百億ウォン規模のビルオーナーとは、やはり格が違う」「芸能人がこんなに自然に建物の話をするのは初めて見た」「自慢というより、かわいくて正直だ」「なんだか余計に好感が持てる」といった反応を示し、熱い関心を寄せている。

（記事提供=OSEN）