「玄関開けて1歩で面白い」セコム付き安心な“ガチ狭小部屋”に…内見者も「なんじゃこれ」「安心ですね」

レトロ団地から贅沢・ワケあり・狭小・ユニーク物件まで、不動産のリアルを正直に伝える「いつでも不動産」。オーナーや不動産会社、建築事務所の協力で実際の住まいを丁寧に紹介しており、DIYやセルフリノベの参考にもぴったり。
すき間時間に気軽に楽しめる動画を配信しており、そのチャンネル登録者数は約6.42万人（2025/07/17時点）と注目を集めています。

今回は、YouTubeチャンネル『いつでも不動産』の動画から、『ガチ狭小住宅！玄関開けて1歩で面白狭小ワンルームを内見！』をご紹介しましょう。

セキュリティは万全。玄関から始まる“驚きの狭さ”

動画は、素敵な音楽とともに玄関からスタート。ドアにはセコムのシールが貼られ、しっかり防犯対策がされているのが印象的です。

玄関ドアを開けると、その狭さにちょっとびっくり。入って左側には収納棚とシューズボックス。棚の高さが調整できるので、ブーツもしっかり収納できます。シューズボックス上のスペースは鍵置きにも便利そう。

部屋の中は狭いですが、高めの天井とおしゃれなペンダントライトのおかげで、圧迫感はあまり感じません。

コンパクトでも機能性抜群のキッチン

玄関から1歩入ると、すぐにミニキッチンが登場。ダークブラウンの天板がスタイリッシュな印象です。2口コンロに加え、吊り棚・下部収納も完備。限られた空間でも使いやすい設計になっています。

冷蔵庫置き場はキッチン背面に確保されており、サイズの紹介もあり安心。

横の壁には給湯器とセコムのリモコン、さらにはシーリングファンの操作ができるルームコントローラーも。

シーリングファンのおかげで、冷暖房効率がアップするそう。見た目と機能性を兼ね備えていて最高ですね。

水回り＆収納も見逃せない！

お部屋の奥には、クローゼットが。一人暮らしにはちょうど良さそうなサイズです。

クローゼットの隣のアンティーク調の扉を開けると…。

そこには水回りスペースが。洗濯機置き場やトイレ、木製の収納棚がすっきり配置されています。

さらに動画はその奥の扉の向こうへ。開けてみると、テラスのようになっており、洗濯物を外干しできるとのこと。

動画は再び屋内に戻り、洗面台とお風呂の紹介へ。洗面台はまるでホテルのようなスタイリッシュなデザイン。ミラーはアンティーク調で、下部収納もばっちり。

バスルームには浴室乾燥や追い焚き機能がついており、コンパクトながら機能性が高いのが魅力です。

ロフトスペースも充実！

ロフトへの階段ははしごではなく、しっかりした構造。しかも段差がすべて収納になっているのがポイントです。

ここで通信速度の測定も。スマホの通信速度は少し弱めでしたが、Wi-Fiの速度は問題なさそうとのこと。ちなみにWi-Fiは無料だそうです。

動画は階段を登ってロフトの紹介へ。ロフトの階段はしっかりしているので、安全に上り下りできそうですね。

ロフト部分は3帖あり、コンセントや小窓も完備。内部にハンガーパイプ付きの収納スペースもあり、寝室や作業スペースとしても活用できそうです。

シーリングファンのおかげで、ロフトの空気も快適に保てるとのこと。

動画は再びリビングへ。ここで、間取り図が確認できます。なおリビングは6帖となっていますが、実際に使える広さは2.5帖とのこと。

外まわりと周辺環境

玄関にはすりガラスと上部窓があり、明るく風通しの良い印象。ドアはダブルロック、網戸もついていて安心です。

共用部には無料の自転車置き場や防犯カメラも設置されています。

門から外に出ると、ポストと宅配ボックスが設置されており、その上には個性的な置物が。

外に出てからは、駅までの道のりも動画で紹介。最寄りの代田橋駅までは徒歩約10分。道中には沖縄タウンや商店街、スーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設が点在しているそうです。

ミニマムだけど安心・快適に暮らせる家

こちらの投稿には、さまざまなコメントが寄せられていました。

狭いけれど工夫がされてて生活しやすそうです。

ここ、いいですね！レトロな感じがいいし、エアコンの位置もいいし、小さいながら、いい部屋です！

セコムに無料Wi-Fi、水回りの換気もできるドア、ロフトへの階段、無垢の床、天井の開放感、などプラスの条件しかない
ここ住みたいな〜って思いました

コンパクトで機能的だけではなく、とても落ち着いた内装が素敵ですね！デザインから間取りが広く感じました！過ごしやすそうと思いながらながら、観ていました

一見すると「狭い！」と思ってしまうかもしれませんが、防犯・収納・設備の工夫で、思った以上に快適な暮らしができそうな一室でしたね。「ミニマムでも、暮らしに妥協したくない」そんな方にぴったりの物件です。

動画：ガチ狭小住宅！玄関開けて1歩で面白狭小ワンルームを内見！
取材協力：いつでも不動産

※本記事は動画の権利者に許諾を得た上で記事の制作・公開を行っています