ママ友「マンションいくらで売れるか計算してあげる」遠慮のない『査定トーク』にドン引き！

幼稚園のママ友を我が家に招待したときのこと。
ママ友のマンション査定トークが止まらない！！
暴走したママ友が、資産価値まで計算し始めて！？
筆者の友人G子が実際に体験したエピソードをご紹介します。

ママ友を自宅マンションに招待

幼稚園が休みの日、久しぶりにママ友たちを自宅に招待して、持ち寄りのお菓子でお茶をすることに。

「お邪魔しまーす」
とママ友と子供たちがやってきて、子供たちが早速おもちゃで遊び始めた時のこと。

ママ友のF子さんがリビングをぐるりと見渡して

「この辺のマンションって人気だよね。地価も上がってるし、売り時じゃない？」
と突然言い出しました。

ママ友の査定トークが止まらない

「え、売る気なんてないんだけど」
と困惑していると

「この辺の土地は坪単価が良いんだよね。多分、今は結構いい値段するよ。購入した時はいくらだった？」

と具体的な金額をズバリ聞いてきて、
「そんなこと聞く？」
とさらにびっくり。

ローンの計算をし始めるママ友

「他のママ友もいる中でお金の話はちょっと」
と思い、やんわりと
「私はよく分からないの」
とはぐらかしたのですが、査定モードのF子は話を止めるどころか、さらに暴走。

「ローンは今、金利ちょっと高くなってきたから、月々の支払いはこんな感じ？」
とスマホを使って計算を始める始末。

「この間取りはファミリータイプでリセールバリュー高いし、売ることも考えたほうがいいよ」
とまるで不動産エージェントのよう。

「今売ったら……、多分これくらい利益が出るよ！！」

他のママ友もいる中で、ずっとマンションの売値について生々しい話をされて、ずっと引きつり笑いするしかなかった私。

みんなが帰った後、ぐったり。

人の住んでいる不動産の値段や資産内容は、とてもプライベートなもの。

興味がある気持ちも分からなくはないですが、ママ友同士でお茶をしている時に具体的な物件の値段を聞いたり、勝手に査定して色々と探りを入れたりするのは、やはりマナー違反なんじゃ……と思います。

その後はF子さんと深く関わらないよう、それとなく距離を取るようにしています。

【体験者：30代・主婦、回答時期：2025年5月】

※本記事は、執筆ライターが取材した実話です。ライターがヒアリングした内容となっており、取材対象者の個人が特定されないよう固有名詞などに変更を加えながら構成しています。

ltnライター：Sana.Y
医療機関に勤めるアラフォーワーキングマザー。新卒で化粧品メーカーに入社後、結婚出産を機に退職。現在は転職し子育てと仕事の両立に励む。自分らしい生き方を求め、昔から好きだった書くことを仕事にしたくライターデビュー。化粧品メーカー勤務での経験や、会社でのワーキングマザーとしての立ち位置、ママ友との情報交換を通して美容や教育、女性の生き方を考えた情報を発信している。