100％満足できる土地はないというけれど……2年かけて探した土地はどうだった？

2024年に土地を契約、2025年3月に引き渡されたマイホームに住んでいるりんごです。我が家は土地探しに２年、家づくりに１年の計３年かけてお家を完成させました。土地探しからの家づくりって、スムーズにいくこともあれば、我が家みたいに数年かかることもあります。理想を60％満たす土地であれば購入してもいい、というメッセージを見かけることもありますが、２年かけて購入した土地が、理想とどの程度違ったのか……。探し続けた２年間で、何を諦めたのか我が家の土地購入の決め手をお話します！

当初の希望は

・土地60坪以上→１階25坪以上だと自分たちの理想の間取りが出来る考えていたため(色々と間取りを勉強していたらそのくらいだったら出来そうだなと思った)。あと、余裕のある２台分の駐車場・プールが置けるくらいのサイズの庭にはこのくらい必要だと考えました・公共交通機関の駅(バス停よりも電車だとなおよし)が徒歩15分以内・小学校徒歩10分以内、中学校もそれなり近め・前面道路が狭すぎず通行量が多すぎない・スーパーや銀行などが生活圏内にある・ハザードマップ・水害などが起きにくい地域・治安のいいところ・予算内に収まる・〇〇市内これを読んだみなさんの言いたいこと、分かります。「求めすぎだろ！だから見つからないんだよ」と思いますよね。とはいえ、家はリフォームなどで変更可能ですが、土地は変えられない。難しいのは分かる、でも出来ればこの条件はクリアしたい！そんな思いで探しました。

実際に見つかった土地はどうだったかというと

・土地55坪・電車の最寄り駅から徒歩15分以内・予算より500万オーバー・前面道路は狭すぎず広すぎず、大通りから１本入った場所・○○市内、ただし希望地域から変更・小学校徒歩5分、中学校も近い・銀行・公園・スーパー徒歩圏内にあり・ハザードマップ問題なし。水害も起こりにくい地域・治安は悪くないこんな感じの土地を購入しました！

理想と違ったところ妥協したところ

・土地の広さ・希望の地域の変更・値段(500万オーバーお金よさようなら)予算を上げ、一番妥協したのは土地の広さ！ 我が家が探していた地域で60坪以上はなかなか見つからなかったのと、見つけてもかなり高額で、一般家庭の我が家では手が出せませんでした。それから居住地域も希望の場所からずらしました。希望とは異なる地域だったので治安などが分からず、不動産屋さんや土地購入予定の市内の議員をやっていた叔父などに確認し、問題ないことを確認。予算はFPさんに事前に聞いており、資産などをみると問題ないことを確認しました。土地購入にあたって心配だったのが「55坪」だったこと。１階完結型のお家がよかったのと夫の社用車もあるため２台の駐車場は必須、プールが出来る庭(タイルデッキ) もほしい。我が家はこの２年でハウスメーカーの選定も行っており、この時点で２社に絞って土地を探してもらっていたため、ハウスメーカーに購入予定の土地を見てもらい図面を書いてもらって、大丈夫そう！ということで購入しました。ぽっと出てきた土地を即購入出来た話はこちらの記事に書いていますので、併せてご覧ください。

Instagram：りんご（@_ringohome）