街中を歩いていると、上の階にいくにつれて建物が少しずつ後退し、階段のような形になっているマンションを見かけることがあります。 まっすぐ上に伸びるマンションも多いなか、なぜこのような「段々」の形にするのでしょうか。特徴的なデザインにも見えますが、実は建物の高さに関するルールや、周辺の日当たりなども関係しているようです。 では、階段状のマンションはどのような理由で生まれるのでしょうか。また、この特徴的な形は、実際にそこで暮らす人にどのようなメリット・デメリットをもたらすのでしょうか。設計事務所での設計実務に加え、自治体で10年以上にわたり建築確認審査などの建築行政に携わってきた、一級建築士の溝下翔太さんに伺いました。

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2026.9.11