工務店「突然壊れて貯蓄が消えます」維持するために総額100万円超え…実は交換費用が高い“住宅設備”とは…

2026.10.15

愛知県豊橋市で工務店が運営するYoutubeチャンネル「HAPINICE【愛知県豊橋市の工務店】」。
「マイホームを作りたい」「失敗したくない！」方に向けて、家づくりについての情報を発信しています。

今回は同チャンネルにアップされている数多くの動画の中から『【貯蓄が消える】メンテナンス・交換費用が高い設備9選【注文住宅】』という動画を紹介します。
2026年9月6日に投稿されたこの動画では、住んだ後に思わぬ高額出費となりやすい住宅設備と、その対策について詳しく紹介されています。

30年で数百万円の出費も!? 夢のマイホームに潜む「メンテナンス費用」のリアル

結婚や出産、子供の成長を機に、将来のマイホームを検討し始める方は多いもの。理想の間取りや最新設備に胸が高鳴り、さまざまな方面で検討されると思います。

一方で見落としがちなのが住んだ後の＜維持費用＞。

結婚8年目を祝う『電気器具婚式』という言葉をご存じでしょうか？
家電が一斉に買い替え時期を迎える節目を指す言葉ですが、住宅設備も同様です。築10年から25年ほど経つと、設備の故障や買い替えが次々と訪れます。

配信者さんによると、人気設備をすべて導入した場合、30年間で約500万円から700万円もの維持費がかかることもあるのだとか。

月割りで計算すると、毎月およそ1万5,000円の負担増となり、家計への影響は無視できません。

せっかくの貯蓄を守り抜くためにも、事前にコストの目安を把握しておくことが大切です。

突然壊れて高額請求!? 10〜15年目で注意したい要注意設備

ある日突然故障し、まとまった出費になりやすいのが＜水回り＞や＜機械設備＞の数々です。

とくに真冬に壊れると困るのが「エコキュート」。

本体交換には約50万円から70万円がかかり、30年間で2回交換すると約120万円もの出費になります。

故障するとお湯が使えず、「真冬の夜お風呂に入るために蛇口をひねるも…いつまで経っても水しか出てこない」「数週間の銭湯通い」という悲劇が起こります。導入時は保証期間の長さや延長保証の費用を事前確認しておくのが得策。

また、毎日の家事を劇的に楽にしてくれる「ビルトイン食洗機」も、交換費用は約20万円から50万円ほど。ただし、30年間の使用回数で割れば1回あたり約100円の負担となるため、費用対効果を考えて納得の上で採用する分には優れた投資といえます。

さらに、天井埋め込み型の「浴室乾燥機」は約20万円の交換費用がかかりますが、こまめなフィルター清掃など維持を工夫することで寿命を延ばすことが期待できます。

まるで毎月のサブスク!? 住んでいるだけで費用が積み重なる設備

故障していなくても、維持するために支払い続けなければならない『隠れサブスク型』の設備にも注意が欠かせません。

憧れを抱きやすい「天然木のウッドデッキ」は、年に1回程度の再塗装が推奨されるなど維持に手間がかかります。

業者に依頼すると1回あたり数万円を要し、30年で本体代を超えるケースも珍しくありません。お手入れの手間を省くなら、人工木やタイルデッキを選ぶのも賢い判断です。

24時間きれいな空気を循環させる「第1種換気システム」も、年間のフィルター交換代や約15年ごとのモーター交換費用がかかります。

清掃や交換を怠ると故障につながるため、フィルターの入手性やメンテナンス口の位置を必ず事前に確かめておきましょう。

そして、住まいの中で最も高額なのが「外壁」のメンテナンス。塗装や目地の打ち替えには約200万円がかかる上、足場代だけで1回あたり約15万円から20万円を要します。

外観の凹凸を減らして四角くシンプルな形状にしたり、屋根の軒や庇（ひさし）をしっかり出したりすることで、将来の足場代や外壁の劣化スピードは大きく抑えられます。

将来の出費を見据えた設備選びで、安心できる豊かな暮らしを

理想の住まいを形にすることは、これからの人生を豊かにするための大きな一歩。

見た目の良さや便利さだけに目を奪われてしまうと、数年後に思わぬ出費が重なり、家計や家族関係に思わぬ影を落としかねません。

導入時の費用だけでなく、「将来どれくらいのメンテナンス代がかかるのか」まで見通しておくことが、無理のない資金計画の第一歩となります。

便利な設備に頼る部分と、シンプルに抑える部分のメリハリを意識しながら、長く安心して暮らせる家づくりを二人で楽しんで進めてみてくださいね。

・動画：【貯蓄が消える】メンテナンス・交換費用が高い設備9選【注文住宅】
・協力：HAPINICE【愛知県豊橋市の工務店】

※本記事は動画の権利者に許諾を得た上で記事の制作・公開を行っています

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