160万円で購入したボロボロの一軒家…元サラリーマンの大家が2年かけたDIYの全貌がすごい…

元年収500万円の会社員から不動産投資でサラリーマンリタイアを果たした軌跡を発信しているYouTubeチャンネル『【脱!!サラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル』。

宅地建物取引士の資格を持つ元・普通のサラリーマンという立場から、確かな知識を活かした本格的なDIYや、誰もが驚くビフォーアフターの作業風景をリアルに届けています。

今回は同チャンネルにアップされている数多くの人気動画の中から『【DIY総集編】2年かけてDIYでボロ戸建て再生！』という動画を紹介します。

2024年8月16日に投稿されたこの動画では、手こずりながらも諦めずに立ち向かい、築古のボロ戸建てを見違えるような快適空間へと変貌させた2年間の軌跡が凝縮されています。

失敗も笑い飛ばす！トラブルを力に変える大人のリカバリー術

今回は、配信者さんが2年前に160万円という格安価格で購入した激ボロ戸建て物件のDIYの総集編を紹介します。
この物件、購入した時点でかなり痛みが目立つ状態だったため、完成までに二年の歳月を費やしました。

「よし、やるぞ！」と意気込んで取り組んだ床作り。

構造用合板のサイズ計算をうっかり誤り、根太（ねだ）の間隔と板の繋ぎ目がずれてしまうトラブルが発生します。

しかし、配信者さんは焦ることなく「根太を追加して補強しちゃえば大丈夫！」と笑顔でリカバリー。
床には落ち着いた色のクッションシートを選び、ヘラで満遍なく接着剤を広げて貼っていきます。

汚れた畳の和室から、モダンで落ち着いた洋室に変身しました。

続いて砂壁の塗装に取り掛かります。砂壁はとても脆いので、作業中にボロボロと崩れてくる恐れがあります。

崩れやすい古い砂壁の下地処理では、液体シーラーを2回重ね塗りしてガチガチに固めるなど、抑えるべきDIYのポイントは決して手を抜きません。

再生作業の途中で幾度となく発生する小さな失敗やアクシデント。

塗装終了で気が抜けたのか、液体シーラーを床にぶちまけてしまいました。
ただ、配信者さんの「それも作業の醍醐味！」と、楽しみながら前向きに処理していく姿勢に驚かされます。

そして、このタフなマインドこそ、過酷なリフォーム作業を完遂させるための最大の原動力であることを示してくれるのです。

1枚2,500円の優れもの！「アルミ複合板」でお風呂がランクアップ

見た目も悪く、ヒビが入っていたことで使用するには不安があった浴室の壁。
こちらは建築現場でも重宝される『アルミ複合板』をカッターで切り出し、コーキング（シーリング剤）でベタベタに貼り付ける裏技を披露。

水色の保護フィルムを剥がすと、中から真っ白でピカピカな面が現れ、まるでホテルのような上質でクリーンな浴室へと様変わりしました。

高額になりがちな浴室リフォームを、わずか数千円の材料費で綺麗に仕上げてしまう技術は圧巻の一言です。

重力に立ち向かう！天井へのアクセントクロス施工

1階と2階の10畳分を超える和室。モダンな洋室へと変更した後は、見落としがちな＜天井＞に着手します。
重力と闘いながらの壁紙貼り作業は、その重さゆえに困難を極めました。

「重力って本当に凄い…」と肩の痛みに耐えつつ、真っ白な壁に対してあえて『薄ブルーのアクセントクロス』をチョイス。

光を優しく取り込む爽やかなブルーの天井は、部屋全体に明るい開放感と落ち着きをもたらすセンスの良さが表れました。

完璧じゃなくても大丈夫。少しずつの前進が、大きな感動を生む

仕上げに清潔感あふれる温水洗浄便座とスタイリッシュなペーパーホルダーを取り付け、全工程が完了！

長かった作業工程を終えた配信者さんの感慨深そうな様子に思わず「お疲れさま！」と言葉をかける視聴者さんも多かったことでしょう。

他の物件の作業を優先していたため、トータルで2年という歳月がかかった今回のプロジェクト。
しかし、ひとつひとつの課題から目を逸らさずに手を動かし続けた結果、ボロボロだった家は新しい物語を紡ぎ出す素敵な空間へと生まれ変わりました。

私たちの日常や新しい挑戦もきっと同じです。
最初から完璧を目指す必要はありません。途中で失敗したり遠回りしても、知恵を絞って少しずつ前へ進めていくこと。ゴールの先には比べようの無い大きな感動と達成感が待っていることでしょう。

皆さんも、自分の家の中にある「気になっていたあの場所」のお手入れから、理想の暮らしを叶える第一歩を踏み出してみませんか？

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動画： 【DIY総集編】2年かけてDIYでボロ戸建て再生！
取材協力： 【脱!!サラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル

※本記事は動画の権利者に許諾を得た上で記事の制作・公開を行っています。

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