【渋谷駅】30分以内で“中古マンションの価格相場が安い駅”ランキングTOP15！3位「長原」、2位「矢口渡」を抑えた1位は？【シングル向け】

JR東日本各線、京王井の頭線、東急電鉄各線、東京メトロ各線が乗り入れる日本有数のターミナル駅である渋谷駅。

駅周辺には渋谷ヒカリエ、渋谷マークシティ、PARCO、渋谷モディ、映画館ほか、さまざまなショップやアミューズメント施設があり、流行の発信地として若い方、そしてビジネスパーソンの方を中心に賑わいを見せています。

今回は、リクルートが発表した「『渋谷駅』まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング」から、「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）で中古マンションの価格相場が安い駅TOP15」をご紹介します！

【第5位】大森町（京浜急行本線）

駅名：大森町駅
価格相場：2889万円
主な路線名：京浜急行本線
駅の所在地：東京都大田区
渋谷駅までの所要時間：30分
渋谷駅までの乗り換え回数：2回

大森町駅の周辺には、スーパーが多く、また活気のある商店街もあり、生活しやすい地域といえるでしょう。また、住宅街が多く治安も良いのがポイント。

海が近く、大きな公園もあるので、落ち着いて暮らすことができそうです。

【第4位】平和島（京浜急行本線）

駅名：平和島駅
価格相場：2860万円
主な路線名：京浜急行本線
駅の所在地：東京都大田区
渋谷駅までの所要時間：25分
渋谷駅までの乗り換え回数：2回

京浜急行本線の急行や特急が停車する駅でもあり、品川駅まで約10分で行けることも魅力の一つ。

駅周辺にはスーパーやショップ、アミューズメント施設も充実しており、栄えた地域といえるでしょう。一方、実際に住んでいる人からは、競艇場が近くマナーの悪いお客さんが多いという声も聞かれます。

【第3位】長原（東急池上線）

駅名：長原駅
価格相場：2839.5万円
主な路線名：東急池上線
駅の所在地：東京都大田区
渋谷駅までの所要時間：22分
渋谷駅までの乗り換え回数：1回

2021年12月に改修工事が完了し、新しい駅舎になった長原駅。駅舎、駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアもあり、便利だと好評です。

駅近くには自然も多く、落ち着いた住宅街という印象。娯楽施設は少ないですが、その分治安が良いともいえるようです。

【第2位】矢口渡（東急多摩川線）

駅名：矢口渡駅
家賃相場：2799万円
主な路線名：東急多摩川線
駅の所在地：東京都大田区
渋谷駅までの所要時間：28分
渋谷駅までの乗り換え回数：1回

駅から多摩川への通りには商店街があり、スーパーや飲食店、ドラッグストアが多く軒を連ねています。また、隣駅の蒲田駅まで行けば買い物にも便利。

治安の良い閑静な住宅街で、落ち着いて住める地域といえるでしょう。

第1位発表の前に…（15位〜6位）

ここで、15位〜6位の駅をご紹介します。

順位／駅名／価格相場（主な路線名／駅の所在地／渋谷駅までの所要時間／渋谷駅までの乗り換え回数）

15位 八幡山 3180万円（京王線／東京都杉並区／23分／1回）
14位 新板橋 3165万円（都営三田線／東京都板橋区／23分／0回）
13位 下板橋 3130万円（東武東上線／東京都豊島区／19分／1回）
12位 大森海岸 3050万円（京浜急行本線／東京都品川区／29分／2回）
10位 西馬込 2990万円（都営浅草線／東京都大田区／21分／1回）
10位 中村橋 2990万円（西武池袋線／東京都練馬区／27分／1回）
9位 調布 2989.5万円（京王線／東京都調布市／28分／1回）
6位 田端 2980万円（JR山手線／東京都北区／24分／1回）
6位 板橋本町 2980万円（都営三田線／東京都板橋区／28分／1回）
6位 板橋区役所前 2980万円（都営三田線／東京都板橋区／26分／1回）

では、堂々の第1位の発表です！

【第1位】馬込（都営浅草線）

駅名：馬込駅
価格相場：2789.5万円
主な路線名：都営浅草線
駅の所在地：東京都大田区
渋谷駅までの所要時間：18分
渋谷駅までの乗り換え回数：1回

馬込駅は新橋駅や日本橋駅に1本で行ける便利な駅。駅周辺には大きなスーパーはないものの、ミニスーパーやコンビニもあり、日常生活に困ることはないようです。

閑静な住宅街が広がっており、治安もとても良いとのこと。繁華街はないが、落ち着いて暮らしたい人には最適な地域といえます。

お住まい探しの参考に！

渋谷駅まで近く、相場価格も手軽で住みやすいとなると、ぜひ検討したいところですね！

今回の調査と本記事が、お住まい探しの参考になれば幸いです。

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※紹介している内容は2023年5月29日時点の情報です
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含みます
※駅名および沿線名は、SUUMO 物件検索サイトで使用する名称を記載しています
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合があります
※乗換回数が２回までの駅を掲載しています
※記事内の画像はイメージです

参考資料：『「渋谷駅」まで 30 分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング』（リクルート）