「穴場はココだ！」3位磯子、2位星川を抑えた1位は？【横浜駅30分以内】シングル向け中古マンション“価格相場が安い駅”ランキングTOP15

パシフィコ横浜、アソビル、横浜ベイクォーターなど、多彩な人気スポットで知られる横浜駅。駅周辺では、数年にわたり大規模再開発・整備事業がおこなわれており、近年さらに注目を集めています。

そこで今回は、リクルートが発表した「『横浜駅』まで 30 分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング」から、「シングル向け（専有面積20平米以上～50平米未満）で中古マンションの価格相場が安い駅TOP15」をご紹介します！

【第4位】十日市場（JR横浜線）

駅名：十日市場駅
家賃相場：1490万円
主な路線名：JR横浜線
駅の所在地：神奈川県横浜市緑区
横浜駅までの所要時間：25分
横浜駅までの乗り換え回数：1回

十日市場駅の周辺には、スーパーやコンビニ、薬局などがあり、生活利便性が高いと言えます。幼稚園・保育園、中学校があるなど、教育環境の充実も魅力的です。

また2023年3月には、駅から徒歩5分ほどの場所に、集合住宅が完成。デスクワークなどに使えるラウンジや、緑地広場などが設けられています。ここ数年でにぎわいを増した地域です。

この地区に住んでいる人たちからは、「海から離れ高台で緑が多い」「交通の便が良い」などの声が上がっています。

【第3位】磯子（JR京浜東北・根岸線）

駅名：磯子駅
家賃相場：1430万円
主な路線名：JR京浜東北・根岸線
駅の所在地：神奈川県横浜市磯子区
横浜駅までの所要時間：15分
横浜駅までの乗り換え回数：0回

磯子駅近辺は、西側が丘陵エリア、東側が海浜エリアとなっており、生活エリアは主に西川になります。駅周辺には、複数のスーパーやファミレスなどがあり、駅から徒歩5分ほどの場所に区役所もあるため生活しやすいでしょう。

また、磯子駅始発の列車もあり、通勤時間帯でも比較的快適に乗車ができるのも魅力的なポイントです。

根岸湾に面したエリアには、海の見える公園や海釣り施設が備わっているので、海や釣りの好きな方にはピッタリかもしれませんね。

【第2位】星川（相鉄本線）

駅名：星川駅
家賃相場：1219万円
主な路線名：相鉄本線
駅の所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区
横浜駅までの所要時間：4分
横浜駅までの乗り換え回数：0回

星川駅周辺は、区役所や警察署、消防署、図書館など公共・公益施設があることが特徴。ここまでそろっていると便利に暮らせそうですね。ショッピングセンター、ホームセンターや家電量販店が徒歩圏内にあるのも嬉しいポイントです。

駅から離れると閑静な住宅街が広がります。今後は、新たな開業施設も控えているそうなので、よりいっそう楽しみですね。

第1位発表の前に…（15位〜5位）

ここで、15位〜5位の駅をご紹介します。

順位／駅名／家賃相場（主な路線名／駅の所在地／横浜駅までの所要時間／横浜駅までの乗り換え回数）

14位 蒔田 2020万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市南区／12分／0回）
14位 南太田 2020万円（京急本線／神奈川県横浜市南区／8分／0回）
12位 鶴見市場 1980万円（京急本線／神奈川県横浜市鶴見区／13分／1回）
12位 花月総持寺 1980万円（京急本線／神奈川県横浜市鶴見区／11分／1回）
11位 海老名 1948万円（相鉄本線／神奈川県海老名市／26分／0回）
10位 新子安 1935万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県横浜市神奈川区／6分／0回）
9位 京急新子安 1890万円（京急本線／神奈川県横浜市神奈川区／7分／1回）
8位 金沢文庫 1799万円（京急本線／神奈川県横浜市金沢区／17分／0回）
7位 港南中央 1730万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市港南区／14分／1回）
5位 鹿島田 1580万円（JR南武線／神奈川県川崎市幸区／17分／0回）
5位 平間 1580万円（JR南武線／神奈川県川崎市中原区／19分／1回）

では、堂々の第1位の発表です！

【第1位】仲町台（横浜市営地下鉄ブルーライン）

駅名：仲町台駅
家賃相場：650万円
主な路線名：横浜市営地下鉄ブルーライン
駅の所在地：神奈川県横浜市都筑区
横浜駅までの所要時間：18分
横浜駅までの乗り換え回数：0回

仲町台駅は「港北ニュータウン」の一角にあります。計画的に整備された住宅地のため、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行や郵便局に各種クリニックなど、日常生活に役立つ施設がそろっているため、住みやすさも抜群。

駅から徒歩5分ほどの距離には「せせらぎ公園」があり、こちらは緑豊かで過ごしやすいと評判です。また、駅から離れると、閑静な住宅街が広がっています。

 

また、今回の調査で、仲町台の価格相場が抜群に安い理由を、リクルートは以下のように説明しています。

「集計対象となる期間中に売りに出されていた物件が、戸数が多く築年数が古い、ある大型マンションに偏っていたため。今回紹介している駅は、集計対象が11戸以上存在することを条件としているものの、特定の物件の相場に引っ張られた形で、仲町台駅周辺の全体相場を表しているとはいえないので、あくまでも参考値として見てください」

お住まい探しの参考に！

横浜駅まで近く、相場価格も手軽で住みやすければ、勤務地や現住所が都内でも、ぜひ検討したいところですね！

今回の調査と本記事が、お住まい探しの参考になれば幸いです。

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※紹介している内容は 2023年6月27日時点の情報です
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含みます
※駅名および沿線名は、SUUMO 物件検索サイトで使用する名称を記載しています
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合があります
※乗換回数が２回までの駅を掲載しています
※記事内の画像はイメージです。

参考資料：「横浜駅」まで 30 分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング（リクルート）
サムネイル画像出典：naokita／Shutterstock.com