夫「家計が助かるね」築30年中古戸建てを購入→庭の井戸で水道代が半分に…4年後、市から届いた“想定外の納付書”

皆さま、こんにちは。大手不動産会社に入社以降10年以上の現場経験があり、宅地建物取引士の資格を持つライターのT.Sです。中古の戸建てには、前の住人が使っていた井戸が庭に残っている家もあります。庭の水まきや災害時の備えに使えるうえ、水道代を抑えられることも魅力の一つでしょう。

今回は、そんな井戸が残る中古戸建てを購入したご家族が、井戸水を流した分の下水道使用料をまとめて請求されたエピソードを紹介します。

井戸水で水道代が安くなった暮らしと広報紙で知った届出

会社員のIさん（47歳）は、妻と高校生の長男との3人暮らしです。5年前、築30年の中古戸建てを購入して引っ越しました。その家の庭には、前の住人が使っていた電動ポンプ付きの井戸が残されています。

新居では、お風呂や洗濯には井戸水を活用し、台所やトイレには上水道を使うように役割を分けていました。検針票に載る水道の使用量は以前の家の半分ほどに減り、妻と「井戸のおかげで家計が助かるね」と喜んでいたのです。

ところが去年の10月、自宅に届いた市の広報紙を読んでいたIさんは、ある記事に目を留めます。そこには、井戸水を下水道へ流している家庭は市への届出が必要だという案内が載っていました。

通常、家庭の下水道使用料は、上水道のメーターで測った水量を下水に流した量とみなして計算します。井戸水はメーターを通らないため、届出をして、流した分の水量を市に算定してもらう仕組みです。

市の窓口で判明した下水道使用料の仕組みと4年分の請求

届出が要るとは知らなかったIさんは、すぐに市の下水道窓口へ電話をかけて尋ねました。すると職員から「井戸水の分も下水道使用料がかかります。届出がない間も、流し始めたときからの分が対象です」と告げられます。

さらに「井戸水は使った量を測れないため、ご家族の人数から水量を決めるルールです」と説明を受けました。Iさんが住む市では、水道と井戸水を併用する世帯に対し、水道の使用量に1人あたり月4立方メートルを上乗せして下水道使用料を算出します。

3人暮らしのIさんの家では月12立方メートル分が加算される計算になり、月々の支払いが2,000円ほど増えると判明しました。井戸水を利用して安くなった上水道の料金は変わりませんが、節約できていると思っていた額の一部は、本来払うはずの下水道使用料だったのです。

電話の後で届出を済ませると、後日届いた納付書には、井戸水を流し始めた入居の月までさかのぼった4年分、約10万円の請求額が記されていました。納付書を見つめたIさんは「まさか4年分もまとめて請求が来るとは思わなかったよ……」と妻にこぼします。

本来納めるべきだった使用料のため、Iさんは後日、約10万円を一括で納めました。

井戸が残る家を購入した際の事前確認と早めの届出

井戸水を下水道へ流す家庭は、市への届出が決まりです。庭に井戸が残る家を購入した際は、水を使い始める前に市の下水道窓口へ連絡し、届出を済ませましょう。

井戸が残る家を候補にするときは、節約の見込みにも注意が要ります。井戸水で減らせるのは水道料金の分です。Iさんの市のように家族の人数で水量を決める自治体では、井戸水を多く使っても少なく使っても、下水道使用料には同じ水量の分が上乗せされます。

なお、上乗せされる水量や、さかのぼって請求される期間は自治体ごとに異なります。

参考：
井戸水、工事湧水、ビル湧水、雨水利用水を排出される際の届出について（東京都下水道局）
下水道使用料と算定方法（八街市）

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ライター：T.S（宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランニング技能士）
大学卒業後、大手不動産会社に入社。10年以上にわたり、都心のタワーマンションから郊外の築古戸建てまで、数多くの現場経験を積む。現在は不動産ライターとして「業界の不都合な真実」や、消費者が陥りやすいマネーの罠について、実体験に基づく記事を執筆している。

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