築古の洗面所をDIYでリフォームした結果…　剥がれ落ちるタイルや汚れが詰まった床が大変身

元年収500万円の会社員から不動産投資でサラリーマンリタイアを果たした軌跡を発信しているYouTubeチャンネル『【脱!!サラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル』。

宅地建物取引士の資格を持つ元・普通のサラリーマンという立場から、確かな知識を活かした本格的なDIYや、誰もが驚くビフォーアフターの作業風景をリアルに届けています。

今回は同チャンネルにアップされている数多くの人気動画の中から『【DIY】タイルの剥がれた洗面所をDIYリフォーム！！』という動画を紹介します。2023年12月30日に投稿されたこの動画では、DIYリフォームによって古い洗面所が生まれ変わる様子が紹介されています。

古い洗面所をDIYでリフォーム！

今回、配信者さんがリフォームするのは築古の洗面所です。床はかなり年季を感じるタイルで汚れが目立っているうえ、壁のタイルも剥がれていたり浮いていたりする部分がある状態。少し叩くだけでタイルがポロリと取れてしまうため、このままにしておくわけにはいかないようです。

さらに、白い壁の壁紙も破れていたり、浮いていたり…。そこで、今回は思い切って壁と床をDIYできれいにしていくとのこと。かなり古さを感じる洗面所ですが、どのように変身するのか楽しみです！

洗面台の給水管に一苦労

まずはDIYするにあたって作業しやすいように洗面台を取り外します。最初に鏡部分を取り、その後に洗面台の下の部分も外しますが、こちらは給水管がつながっているため、止水栓を閉めてから作業をしなければなりません。

慣れた手つきで給水管を外そうとする配信者さんですが、ここでナットがなかなか緩まないトラブルが発生。

しばらく頑張っているなかで、実はナットは2箇所同時に緩めなければならなかったことが分かり、少し手こずりつつも何とか洗面台を外すことに成功しました。

さらに、古くなっている洗濯機の蛇口も交換するために外していきます。

蛇口自体は回すだけで外せますが、古い場合、無理に回すと配管も一緒にねじってしまう可能性があるとのこと。実は以前、配管をねじ切って大変な目にあった失敗経験のある配信者さんは、“蛇口外し恐怖症”になっているんだとか。しかし、今回は慎重に蛇口を回し、スムーズに取り外せたようです。

こうして洗面所はすっきりとした空間に。これから壁と床のリフォーム作業開始です！

初めて使う板材の使い勝手は？

壁のタイル部分をDIYするにあたって、配信者さんが今回用意したのは「アルミ複合板」。ずっと気になっていた材料だそうで、今回初めて使用してみることに。

壁のサイズに合わせてアルミ複合板をカッターで切り、コーキング剤を使って壁に貼るようです。

一枚貼ってみると、ピッタリ！しっかりくっつくことが分かったので、翌日には残りの壁にもアルミ複合板を貼り付けました。一部分、タイルが少し浮いている場所はうまく貼り付けられなかったため、重しを置いて対処するなど臨機応変に対処する場面も。

初めて使ったアルミ複合板でしたが、仕上がりはもちろんのこと、カッターで簡単に切れてコーキング剤で貼り付けられる手軽さも気に入ったとのことでした。

この日は最後に、剥がれかけている白い壁紙をきれいに剥がし取って終了。作業は順調に進んでいるようです。

クッションシートがタイルと相性抜群！

次は、古いタイルの床に吸着シートが付いたクッションシートを敷いていく作業へ。

以前、コンクリートパネルの上にこのクッションシートを貼ろうとしたところ、あまりくっつかなかったという経験があったそうですが、今回タイルの上に貼ってみるとしっかりくっつき、手応えを感じたようです。

材料同士の相性やクッションシートの使い勝手の良さを実感しながら手際よく貼っていき、あっという間にきれいな床に生まれ変わらせた配信者さん。仕上がりの良さを見て、「これからは築古のタイルの床にはこのクッションシートが必須かもしれない」とも言っていました。

床を終えると、今度は白い壁紙の貼り替えへ。サイズに合わせてカットした新しい壁紙を迷いなく貼っていく配信者さん。汚れのない真っ白で美しい壁紙に生まれ変わり、「めっちゃいい感じになった」と満足そう。さすが「壁紙貼りが好き」と言うだけありますね！

最後に、洗面台を元の位置に戻したらリフォームは完了！

水色のフィルムカバーを剥がしたアルミ複合板と壁紙の白さ、また床も新しいクッションシートになったことで、洗面所全体が真っ白に生まれ変わりました。とても清潔感がある雰囲気となり、配信者さんも納得のいく仕上がりとなったようです。お疲れ様でした！

リフォーム方法を参考にしている人も

こちらの動画には、「吸着マットの利用方法いいですね！いつもいろいろと参考になります」などのコメントも寄せられ、DIYリフォームへの関心の高さや、動画を参考にしている人が多いこともうかがえます。

これから新しく入居する人のために、できる限りきれいにリフォームしようという気持ちが伝わってくる配信者さんの動画。こんな大家さんが管理する不動産なら、気持ちよく新生活を始められそうですね。

動画：【DIY】タイルの剥がれた洗面所をDIYリフォーム！！（動画リンク設置）

協力：【脱!!サラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル
※本記事は動画の権利者に許諾を得た上で記事の制作・公開を行っています

---

【エピソード募集】日常のちょっとした体験、TRILLでシェアしませんか？【2分で完了・匿名】