築古物件の悩み「砂壁」を白く塗ってみた結果…　見違える仕上がりに「参考にしてます」

元年収500万円の会社員から不動産投資でサラリーマンリタイアを果たした軌跡を発信しているYouTubeチャンネル『【脱！！サラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル』。宅地建物取引士の資格を持つ元・普通のサラリーマンという立場から、確かな知識を活かした本格的なDIYや、誰もが驚くビフォーアフターの作業風景をリアルに届けています。

今回は同チャンネルにアップされている数多くの人気動画の中から『【DIY】汚い砂壁は塗ってしまおう！！』という動画をご紹介。2024年5月31日に投稿されたこの動画では、築古物件の暗く汚れた砂壁を、白ペンキできれいにリフォームする様子が紹介されています。

築古物件につきものの砂壁をどうにかしたい！

今回、配信者さんが作業するのは、和室の砂壁の処理です。

築古の家には、ほぼ必ずと言っていいほど砂壁があるのだそう。今まではきれいな砂壁が多く、そのままでも問題なかったといいます。

今回の物件は、砂壁が全体的に暗い色。しかも、少し汚れた雰囲気もあります。

「このままじゃいかんかな」と判断し、ペンキで塗装することに決めました。柱を白く塗ったため、それにあわせて明るい色のペンキを使うことにします。

まずは砂壁を固めるところから

とはいえ、砂壁にそのままペンキは塗れません。まずは砂壁を固める作業からスタートします。

使うのは「超耐水」という壁専用保護コート。ラベルにも「砂壁にペンキを塗りたい時にも」と記載があり、砂壁にも対応した商品です。

容器に注いでみると、牛乳のようにサラサラの質感。これをローラーで、壁の下から上へと塗っていきます。

「おっ！なんか染み込んでく…」と、配信者さん。サラサラしているぶん、慣れると塗りやすいそうです。変な匂いもなく、なかなかの塗り心地だといいます。

最初に用意した分だけでは足りず、18kg入りの一斗缶を追加購入。「こんだけあれば足りるでしょ！さすがにね」と、残りの面の2度塗りに取りかかります。

1回塗って乾かした面を触ってみると、しっかり固まっている様子。「触った感じ全然違う」と、手応えを感じているようです。

2回目は、1回目ほど液が吸い込んでいかないのだとか。1回目でしっかり固まったのかもしれませんね。2度塗りを終えたら、しっかり乾燥させます。

2週間乾かして、いよいよ白ペンキへ

そして迎えた2週間後。壁を強めに擦っても、砂がボロボロ落ちる気配はありません。

「かなり固まっている印象」と、配信者さんも手応えを感じている様子。いよいよ、この上から白ペンキを塗っていきます。

使うのは、カインズの「ホワイティカラーズ（パーフェクトホワイト）」。せっかくなので、柱を白く塗った時の余りも活用します。

暗かった茶色い砂壁が、真っ白になっていきます。「結構いいんじゃない」と、手応えは上々。下地の茶色が透ける部分は、2回、3回と重ね塗りをしていきます。

ローラーが届きにくい柱のキワや、鴨居の上の狭い隙間は、刷毛で丁寧に塗り込みます。

重ね塗りを続けるうち、部屋全体がどんどん明るくなっていきました。

暗かった和室が、真っ白で清潔感のある空間に！

こうして、壁も柱もすべて真っ白に。凹凸のある砂壁の質感はそのままに、きれいな白で統一された空間に生まれ変わりました。

「真っ白！きれいになりましたね」と、うれしそうな配信者さん。

暗く汚れた印象だった砂壁が…

明るく清潔感のある白い壁に大変身！

ここまで変わるとは、まさに見違える仕上がりですね。

砂壁は処理が難しく、築古物件では悩みの種になりがち。それだけに、満足のいく仕上がりになったようです。

配信者さんは「白ペンキを塗るっていうのは、結構おすすめですよ！」と、視聴者にすすめていました。

「参考にしています」DIYに挑む視聴者から反響も

こちらの動画には、視聴者から温かいコメントや質問が寄せられていました。「いつも参考にさせていただいてます」という声とともに、おすすめの壁紙やペンキの通販サイトを尋ねる方も。DIYの参考にしている視聴者が多いことが伝わってきますね。

また、「真っ白のペンキは白すぎるので、茶や黒を少し混ぜている人も多いですよ」という、経験者ならではのアドバイスも寄せられていました。仕上がりの好みに合わせて色を調整するのも、DIYならではの楽しみ方かもしれません。

砂壁の処理に悩んでいる方にとって、今回のDIYは手軽に部屋の印象を変えるヒントになったのではないでしょうか。築古物件ならではの悩みを解決するアイデアとして、参考にしてみたくなる内容でした。

動画：【DIY】汚い砂壁は塗ってしまおう！！
取材協力：【脱!!サラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル

※本記事は動画の権利者に許諾を得た上で記事の制作・公開を行っています

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